참조 국토교통부 외

『2050 탄소중립 시나리오』에서는 온실가스 순배출량 제로(0)를 위해 온실가스 배출 감축과 탄소 포집 기술을 활용하는 대안을 제시한다. 특히 건축물은 국내 온실가스 배출량 4위1)의 다배출 부문이다. 이에 정부는 녹색건축물 조성을 통해 ’50년 건축물 온실가스 배출량을 ’24년 대비 85.8% 감축할 계획이다.

그린리모델링은 건축물의 에너지 성능 향상 및 효율 개선으로 기존 건축물을 녹색건축물로 전환하는 활동을 의미하며, 정부는 ’13년부터 《그린리모델링 사업》을 운영하고 있다. 해당 사업은 준공 후 10년 이상인 노후 공공건축물의 에너지 절감 관련 공사비를 직접 지원하며, 민간건축물에 대해서는 에너지 절감 공사의 대출이자 비용을 간접 지원한다.

친환경 건물로 리모델링을 하기 위해서는 비용이 들지만, 대다수 기업이 녹색건축물에 투자할 의향이 있는 것으로 나타났다. 지난 ’22년 종합부동산 회사 JLL이 전 세계 13개국 1095명의 고위 부동산 의사결정자를 대상으로 조사한 결과, 56%가 친환경 인증을 받겠다고 답한 바 있다. 탈탄소 목표를 달성하기 위해 친환경 건물에 프리미엄을 지불할 용의가 있는 셈이다.

코오롱의 원앤온리타워는 코오롱인더스트리가 개발한 강화섬유플라스틱으로 만든 차양 시스템으로 태양 복사열 유입을 최소화한다. 또 태양광과 지열 발전설비로 건물에서 사용되는 에너지를 자체 충당하고 있다.

공공부문은 예산확보와 정책 등 정부의 적극성에 따라 참여율 증대가 가능하나, 민간부문에 대한 강제는 한계가 있다. ZEB와 그린리모델링에 수반되는 상당한 투자비용은 사업 주체에 부담 및 참여율 저하로 이어질 수도 있으므로, 공사비 보조금 또는 추후 세제 혜택 등 정부의 관련 예산 확충도 필요할 것으로 보인다.

<한국건설산업연구원>에 따르면, 향후 ZEB 시장은 ’30년 107조원 → ’50년 180조원, 그린리모델링 시장은 ’23년 63조원 → ’50년 103조원 규모로 성장할 것으로 추정된다. 이에 따라 국내 건설기업들도 전략적 대응 방안을 모색해야 할 것으로 사료된다. 단순 시공기업에 그칠 것이 아니라, 탄소 저감 엔지니어링 공법 등 ZEB 최적화 솔루션을 제공한다면 글로벌 시장에서 경쟁우위를 확보할 수 있을 것으로 기대된다.

<Energy News>
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